人工成本增加背景下裝配式裝修成為變革主要方向裝飾公司成為全產業鏈核心環節

2023-11-01 17:45

裝配化裝修是將工廠生產的內裝部品在現場裝配的裝修方式，是裝配式建筑的重要組成部分，也是裝修行業新賽道。目前我國建筑行業從業人數不斷減少，且平均年齡逐年上升，導致我國建筑裝飾等行業人工成本快速上升，這也成為我國傳統裝修行業的一大弊端。在此背景下，裝配式裝修成為國內傳統裝修變革主要方向。

裝配式裝修更強調規?；?、工業化、標準化,降低了對人工的依賴，且發展到一定程度便可形成規模效應，可大幅度降低人工成本等，因此近些年來，黨中央國務院等國家層面也高度重視裝配化裝修行業發展，并出臺了多項政策文件以及公告中提出明確要求，以此來加快裝配式裝修行業發展。

從產業鏈來看，我國裝配式裝修全產業鏈涵蓋地產、家居、家裝等多個領域，因此行業參與者也眾多，其中，裝飾公司是最核心環節，從施工端延伸產業鏈至上游主材跟工業化生產或設計，因此也更具競爭優勢。

裝配式裝修全產業鏈涉行業及代表公司情況

行涉及業	代表公司	參與內容
地產	萬科、碧桂園等	通過采用裝配式建造 (如預制 PC結構、裝配式鋼結構) 及裝配式裝修方式，提高整體裝配化率，一方面更利好前期拿地 (部分用地有明確的裝配化率指標)、另一方面可獲得綠色建筑等補貼。
裝體設計	華陽國際等	以設計切入裝配式建筑，或以設計帶動施工、實現全產業鏈價值。
裝體施工	亞廈股份、金螳螂、全筑、股份、廣田集團等	主要承接裝配式裝修項目施工，覆蓋領域如住宅、公寓、酒店、辦公樓、醫院康養等。
部品部件	鴻路鋼構、亞廈股份等	主要負責裝配式部品部件生產，又可分為裝飾部品部件及建筑部品部件，前者主要是墻板、輕質隔墻、吊頂等內裝部分; 后者主要是建筑承重構件如剪力墻,梁柱體系等。
家居/整體廚衛	海鷗住工、惠達衛浴、索菲亞、歐派家居等	主要是家居產品如整體櫥柜等、以及廚衛系統。
建筑施工	精工鋼構、東南網架、遠大住工等	主要負責建筑施工，又可分為裝配式鋼結構施工、預制 PC 施工，前者主要采用鋼結構、后者主要采用預制混凝土結構。